进入11月以来，银行“停贷”“缓贷”的现象从京津沪广深等大城市向二三线城市全面蔓延。中关村互联金融行业协会和融360研究院对全国32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。在该调查中，首套房仅有6.37%的银行可执行八五折利率优惠，16.04%的银行执行9折利率优惠，44.58%的银行执行基准利率，16.27%的银行执行基准以上利率，16.75%的银行表示已停止住房贷款。
1.2 客观原因
招商银行佛山分行私人银行财富顾问沈飞表示，利率下行是今年的大趋势，由于今年1月CPI 跌破1%，仅为0.8%，因此上周六央行宣布降息符合预期。预计2月份CPI继续跌破1%，未来理财产品的收益将会进一步走低。